Questions et rÉponses


Nous répondons à vos questions...

1) Comment se compare une maison BONE Structure™ par rapport à une construction traditionnelle ?

Il faut répondre à cette question prudemment
Quoique la finalité reste une maison, il est difficile de comparer une maison bâtie avec la BONE Structure™ avec une maison faite avec une structure de bois. Il faudrait d’abord définir clairement ce qu’est et combien coûte une maison construite de façon dite traditionnelle. Une maison traditionnelle se définit comme un bâtiment en structure de bois pour les québécois et la plupart des nord américains, mais fait référence à la structure de béton ou d’acier dans beaucoup d’autres pays. Les différences  entre structure en bois et structure BONE Structure™ sont importantes à différents niveaux.

Matériaux utilisés.

  • La structure de la maison BONE est en acier, donc un matériau évidemment plus cher que le bois d’œuvre.
  • En revanche, l’acier ne pourrit pas et ne travaille pas selon les changements de température. Vous n’aurez donc pas à remplacer des morceaux de structure affectés par les champignons ou la moisissure, suite à des infiltrations ou exfiltrations.
  • Notre système évite le gaspillage. Il n’y a aucune découpe en chantier, ni d’acier, ni de bois.
  • Avez-vous déjà remarqué la quantité de conteneurs à déchets que l’on remplit lors d’une construction à structure de bois : en moyenne 3 autobus d’écoliers par maison de taille moyenne, soit 3 conteneurs à déchets de 40 verges cubes. Vous payez pour les matériaux, le temps des ouvriers, la location des conteneurs et bien sûr la disposition de ces déchets. Sans oublier le fait que cela n’est pas très écologique. 60% des déchets dans les sites d’enfouissement sont des rebuts de construction. Bien plus que des sacs d’épicerie !

Façon de construire – efficacité en chantier.

  • Pas de perte de temps, très peu d’outils nécessaires. Et ce pour tous les corps de métier : électriciens, plombiers et autres.

Aux aspects de durabilité, de flexibilité architecturale extérieure et intérieure.

  • L’acier, c’est de l’acier! La plupart des bâtiments des centres-villes sont construits avec une structure d’acier. Pensez à l’Empire State Building qui a été érigé en 1911. Ça ne bouge pas, un point c’est tout.
  • Le système BONE Structure™ vous permet de vous offrir de très grandes fenestrations, du plancher jusqu’au plafond, sur toutes les faces et les étages de votre maison si vous le désirez.
  • À l’intérieur, place à la flexibilité grâce à l’ingéniosité du système BONE Structure™ qui ne nécessite aucun mur porteur ! Alors, libre à vous de rajouter des divisions pour faire des chambres ou les enlever. Cela risque d’être très pratique le jour ou vous voudrez revendre votre propriété à des gens qui ont un style de vie différent du vôtre.

Au coût nettement moindre de chauffage et de climatisation.

Une maison construite avec le système BONE Structure™ assure un niveau d’isolation hors du commun. Ce qui est important à retenir, c’est que le système assure une isolation en continu. Tout comme votre congélateur à la maison : retirez les parois de ce dernier et vous y trouverez notre source d’inspiration.

Un indice d’isolation supérieur à la norme Novoclimat (pour le Québec) soit :

  • Isolation pour les murs au minimum R-28
  • Isolation pour le toit au minimum: R-52

 

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2) Quel est le coût au pied carré de vos maisons ?

À partir de 60$ le pied carré pour l’enveloppe BONE Structure™,
(ce qui inclut la structure d’acier pour murs, planchers et toiture, l’isolation de polystyrène et de mousse de polyuréthane à base de soya + portes et fenêtres + pré-plancher de contreplaqué en merisier ¾ de po.)  Ainsi votre enveloppe de bâtiment BONE Structure™ est bien fermée, à l’abri des intempéries, prête à recevoir votre mécanique du bâtiment (plomberie, chauffage, ventilation, électricité) et vos finitions intérieures et extérieures.
Il serait sage de prévoir un budget global moyen de 150.$ le pied carré, pour voir votre maison toute finie (source: Dossier de la Presse ‘’Combien ça coûte ?’’, Lucie Lavigne : http://montoit.cyberpresse.ca/renovation/200911/23/01-924139-construction-ou-transformation-combien-ca-coute.php)


Parce que nous évitons les erreurs de la construction traditionnelle, nous ne sommes pas des adeptes du coût au pied carré pour une maison finie, un indicateur beaucoup trop approximatif à notre goût :

  • Même si deux maisons ont la même superficie totale, leur prix va varier dépendamment de la superficie au sol. Prenez par exemple une maison de 20 x 80 pieds et une autre de 40 x 40 pieds. Vous conviendrez avec nous que toutes deux ont bien 1600 pieds carrés. Ça ne prend pas un cours de génie civil à Polytechnique pour comprendre que l’une va sûrement coûter plus cher que l’autre. Tout simplement parce que celle de dimension 20 x 80 va nécessiter entre autres plus d’excavation, plus de béton pour la fondation, sûrement plus de fenêtres, évidemment plus de longueurs de fils électriques et de tuyaux de plomberie. Alors, comment font les entrepreneurs pour vous donner des prix à l’aveuglette ? On se le demande aussi.

  • Le coût des finitions intérieures varie selon vos goûts et envies.
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3) Offrez-vous des projets clef en main ?

Bien entendu.
Notre offre de service est très flexible afin de répondre aux besoins spécifiques de nos clients. Différents cas de figure sont envisageables :

  • Nous offrons une maison clef en main, où nous nous chargeons de l’ensemble du projet et ses étapes : les plans, l’assemblage de la maison (structure et enveloppe), embaucher et gérer les autres corps de métiers (plomberie, électricien, etc.), finitions intérieures.

  • Nous assemblons uniquement la structure de la maison et vous gérez la suite du projet. Si nécessaire, nous pouvons continuer à vous accompagner de manière ponctuelle (conseils dans le choix des fournisseurs, recommandations techniques, etc.).

  • Deux contrats distincts définissent et régissent ces modalités: un contrat de fourniture de matériaux et un contrat de gestion de projet.

L’assemblage est assuré par nos sous-traitants, reconnus par la Régie du Bâtiment du Québec et certifiés BONE Structure™

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4) Est-il possible de visiter des maisons modèles ?

Très bientôt
Toutes nos maisons sont pour le moment des maisons privées. Cependant, nous offrons des visites de maison en cours de construction de manière régulière après nos séances d’information les samedi matin.

Inscrivez-vous.

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5) Offrez-vous des maisons au design personnalisé ?

Oui.
Notre plateforme B2 fonctionne comme un modèle de base d’une voiture.
Nous pouvons la moduler selon vos besoins et envies.

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6) Puis-je travailler avec mon architecte ?

Bien sûr ! Mais attention…
… il est important que votre architecte vienne rencontrer notre équipe technique au préalable pour concevoir la maison de vos rêves en prenant en compte les bénéfices et aspects techniques du système BONE structure™.

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7) Les maisons BONE Structure™ sont-elles certifiées LEED ?

BONE Structure™ est conforme aux critères LEED
Si vous le souhaitez, nous nous occupons de l’application pour faire certifier votre maison LEED.

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8) Quel est le temps de construction par rapport à une construction traditionnelle ?

Plus court.

A taille égale, grâce à la simplicité et à la précision de l’assemblage ainsi qu’à une gestion dédiée du chantier, une construction BONE Structure™ est plus efficace qu’une construction traditionnelle. A titre indicatif, pour une maison de taille moyenne:

Temps entre la signature des plans et le début de la construction : 8 à 12 semaines
Coulage de la fondation : 1 à 3 jours
Assemblage de la structure (murs extérieurs, planchers, toits) : 7 jours
Pose des fenêtres et portes : 1 à 2 jours
Isolation : 2 jours
Revêtement de l’enveloppe extérieure: tout dépend de votre choix . Notre offre s’étend de parement de bois et d aluminium pré-usiné à de la maçonnerie traditionnelle.

Voir en image la chronologie d’une construction

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...À nous de vous poser des questions !

1) Comment bien planifier votre construction pour être installé dans votre nouvelle maison à la date souhaitée, sans retard ou autres surprises ? 2) Savez-vous combien de conteneurs à déchets sont remplis sur un chantier traditionnel ? 3) Comment se doit d’être construit une maison en bois ? 4) Avez-vous réfléchi à la manière d’assurer l’étanchéité de votre maison ? 5) Savez-vous quel est le prix moyen réaliste d’une construction neuve bien réalisée ?


Toutes les réponses à ces questions à notre séance d’information…

En attendant nous vous recommandons un peu de lecture

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